Pruebas de estanqueidad de fachada en Barcelona
Una prueba de estanqueidad de fachada reproduce de forma controlada la acción de la lluvia y el viento para localizar el punto exacto por el que el agua penetra en una fachada de aluminio y cristal —muro cortina, ventanas, sellados y juntas— antes y después de repararla, siguiendo los criterios del CTE DB-HS y los documentos reconocidos de pruebas de estanquidad de fachadas.
Cuando hay humedades, lo primero es saber por dónde entra el agua. Realizamos pruebas de estanqueidad controladas que localizan el punto exacto de filtración en la fachada de aluminio y cristal —muro cortina, ventanas, sellados y juntas— antes y después de una reparación, para resolver el problema de raíz y sin obras innecesarias.
Qué incluye las pruebas de estanqueidad
- Localización del punto de filtración
- Pruebas de agua controladas
- Verificación de sellados y juntas
- Comprobación antes y después de reparar
- Informe de resultados
Cuándo necesitas las pruebas de estanqueidad
- Aparecen humedades o manchas de agua tras la fachada
- Sospechas de filtraciones en el muro cortina
- Quieres verificar la fachada tras una reparación
- Antes de comprar o recepcionar un edificio acristalado
- No localizas el origen de una filtración recurrente
Normativa: CTE DB-HS y ensayo de estanquidad al agua
El Código Técnico de la Edificación (CTE), en su Documento Básico HS1 «Protección frente a la humedad», exige que las fachadas impidan la penetración del agua de lluvia. Cuando aparecen filtraciones, la prueba de estanquidad al agua es la forma objetiva de comprobar si la fachada sigue cumpliendo ese requisito.
El ensayo reproduce de forma controlada la acción de la lluvia y el viento: se proyecta agua sobre la fachada —en muro cortina, con un peine de boquillas difusoras a una distancia y un caudal definidos— y se observa desde el interior si hay entrada de agua. Si la hay, el resultado es no satisfactorio y se localiza el punto exacto a reparar.
Seguimos los criterios de los documentos reconocidos de pruebas de servicio de estanquidad de fachadas, tanto para diagnosticar una filtración existente como para validar la fachada después de una reparación.
Cómo trabajamos
- 01
Diagnóstico
Visitamos la fachada y evaluamos su estado real.
- 02
Propuesta
Presupuesto claro con alcance, plazos y medios de elevación.
- 03
Ejecución
Trabajo en altura certificado, con seguridad y mínimas molestias.
- 04
Garantía
Verificación final y, si quieres, contrato de mantenimiento.
Por qué elegir IMFALÚ para las pruebas de estanqueidad
No somos una empresa de obra ni un multiservicio: somos especialistas en fachadas de aluminio y cristal, y es lo único que hacemos. Más de 30 años de experiencia, trabajo en altura certificado y servicio de urgencias para administradores de fincas, property managers y departamentos de mantenimiento en Barcelona y área metropolitana.
Preguntas frecuentes sobre las pruebas de estanqueidad
¿Cómo se detecta una filtración de agua en fachada?
Con pruebas de estanqueidad controladas (aplicación de agua y verificación de sellados) que localizan el punto exacto de entrada de agua antes de reparar.
¿Hacéis pruebas antes y después de una reparación?
Sí. Las pruebas antes localizan el origen y, después, verifican que la intervención ha resuelto la filtración.
Tengo humedades en un edificio, ¿es la fachada?
A menudo el origen está en juntas, sellados o vidrios de la fachada. La prueba de estanqueidad lo confirma sin obras innecesarias.
¿Detectáis filtraciones en muro cortina?
Sí. El muro cortina es donde más se solicitan estas pruebas: localizamos por dónde entra el agua en vidrios, juntas y anclajes antes de reparar.
¿Cuánto cuestan las pruebas de estanqueidad?
Dependen de la superficie a comprobar y la accesibilidad. Te damos presupuesto cerrado tras valorar el caso; suele salir muy a cuenta frente a reparar a ciegas.
Última actualización: junio de 2026